买卖房地产中介合同样本&卖场租赁合同

　买卖房地产中介合同样本

　委托人：_____________(为甲方)身份证号码：___________________________ 中介人：_____________(为乙方)执照名称：仙居县双通房地产中介服务部 第一条委托事项及具体要求和标准：____________________________________ 第二条委托期限：从本合同生效之日起至_____个月内止,(除双方另有约定同意延期外)。

　第三条委托报酬、支付方式和期限：乙方经过认真、细致的工作,报酬为成交价额的_____%计算,(或以“差价”计算,即卖方拟定最低价超出部分抵作乙方报酬)。甲方应在成交合同订立后的______天内向乙方以现金给付金额报酬。但对在本合同期限内未完成所委托事项的。甲方可拒付乙方的报酬,只能给付______元的劳务费。

　第四条甲方的权利与义务 ①甲方的权利最终是自己达到与_______方成交合同的订立。

　②甲方的义务是：对乙方授权范围内的活动不得任意干涉,在必要时还应为乙方提供相关的证件和资料。双方遇有问题可随时研

　究协商。并杜绝利用乙方提供的信息、条件、机会,擅自不履行合同,私自与______方订立成交合同。

　第五条乙方的权利与义务 1、乙方的权利是享受甲方所给付的全额报酬。

　2、乙方的义务是：应认真负责地行使应尽职责以达到甲方最终目的的实现。在此全过程中,不得弄虚作假,更不得与第三人恶意通谋,损害甲方的利益。

　第六条本合同解除的条件：

　1、当事人就解除合同协商一致; 2、因不可抗力致使不能实现合同目的; 3、当事人一方因违约行为致使不能实现合同目的。

　第七条本合同在履行过程中发生的争议,先由双方协商解决,协商不成,也可依法申请仲裁或起诉。

　第八条双方约定的其他事项：__________________________________________ 第九条本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

　甲方签字：______________________乙方签字：_____________________ 合同签订地点：______________________合同签订时间：_____年___月___日

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　卖场租赁合同

　出租方：______（以下简称甲方）

　身份证：_________________ 承租方：______（以下简称乙方）

　身份证：_________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　一、房屋地址：塘南新村北区 120 幢 401 室内的一间单间。用于普通住房。

　二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。

　（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的； （3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； （4）拖欠房租累计一个月以上的。

　六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 （入住时的水电数字：电________，水________，）

　甲方签字：乙方签字：

　联系方式：联系方式：

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