面向存量时代动态更新——北京首钢城市更新实践 首钢多少年历史

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面向存量时代的动态更新

----北京首钢的城市更新实践

■筑境设计董事、总建筑师，筑境设计城市研究中心主持建筑师薄宏涛

历史必然与时代召唤

2018年，在中国改革开放推动快速城市化进程的第

四十个年头，中国的众多城市发展进入了从增量发展到存量

发展的历史拐点。除了中西部城市仍保持较快速度增长，北、

上、广、深这些一线城市的城市化率已超过80%,几乎不再

有增长空间。上海的城市化率已经稳定在87%~89%之间，

北京的城市化率也基本稳定在85%左右。

城市发展空间饱和，可新增的用地非常有限，然而城市

依旧需要发展。因此，对于一线城市来说，从扩张式发展转向内生式的城市更新，已经是历史必然。尤其在一线城市化程度相对不高的原城市边缘地带，即传统重工业区域，其存量土地将面对崭新的机遇，历史召唤这类区域以积极的城市更新力认到整体城市化步伐中来。

1919年，北洋政府官商合办投资250万银元，首钢的前身“龙烟铁矿股份公司石景山炼厂”，承载着民族工业崛起的热望，在煤、水、交通齐备的永定河畔诞生。81年后的2000年，远在西山脚下的首钢厂区早已被并入北京市的城市版图，其交通、污染和产业结构都与首都定位相左，减产、迁出、转型，也成为一种历史必然。

首钢在2008年夏季奥运会周期减产，最终在2011年北京园区全面停产搬迁至河北曹妃甸；而在2022年冬季奥运周期，首钢又重获新生。2016年3月，北京市政府确定2022年冬奥奥组委办公园区选址落户首钢，助推首钢转型改造进入全面加速的快车道。企业在两届奥运周期中的兴荣交替清晰映射了工业遗存城市更新这一崭新的城市发展范式在时代召唤下不可阻挡的发展态势。

透过保留天车梁看员工餐厅（图片来源：陈鹤摄）

石景山炼厂建厂初期从美国进口的高炉（图片来源：首钢新闻中心）

静态保护与动态更新

首钢老厂区占地&63平方公里,面对如此尺度巨大的园区改造，因为其城市能级和发展诉求，首钢没有选择以德国廿电伊斯堡风景公园为代表的遗址公园式“静态保护”，也没有采用瑞士温特图尔的渐进式“适应性”更新，而采用了更

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