缘溪堂ＰＥＮＴＨＯＵＳＥ楼王启动“全球首发礼”

2008年9月初，亚洲最大投资基金GIC携旗下顶级私人住宅“缘溪堂”，启动了PENTHOUSE楼王“全球首发礼”。作为中国大陆最昂贵的私人住宅之一，缘溪堂是GIC与中国杰出地产公司首创置业共同开发，并凭借“中国皇室居住文化典范”的声望成为GIC亚洲豪宅的代表作。此次“全球首发礼”仅面向全球投资者和不动产收藏界发售五席PENTHOUSE楼王，而“缘溪堂”一共仅有15席稀有楼王，面积在六百到一千平米之间，据悉交易价格有望使其成为中国大陆最昂贵的城市中央豪宅。“这次全球首发礼上，我们只能先出仓五席PENTHOUSE，因为对于GIC来说它意味着稀有的藏品，而不仅仅是建筑了!”GIC顶级不动产投资顾问告诉记者。首次发售PENTHOUSE楼王的全球首发礼拉开帷幕，正值首创置业香港上市五周年，因此将巡演首站选择在香港。这也是首创置业和GIC首次在全球市场如此大规模地展示双方共同开发的顶级不动产。缘溪堂PENTHOUSE全球首发礼，首站活动于香港维多利亚港一艘游轮上举办，不到一百位来自商界，政界、收藏界以及娱乐界的神秘人士，共同见证了此次中国最具收藏价值的私宅“缘溪堂”的豪华限量发售。活动现场也低调而华丽，禁止一切拍摄和录音，以显示对客户的充分尊重。一幅长达百米的卷轴国画，布置在活动现场，向亲临现场的华人上流社会展示了“缘溪堂”中国皇室居住文化典范的收藏价值。

缘溪堂PENTHOUSE全球首发礼，预计将进行一个月时间，首站香港以后将途经伦敦、中東进行为期一个月的巡演，终点站将设在“缘溪堂”总设计师里卡尔多·波菲先生于西班牙故居的酒窖中，向欧洲艺术界、建筑界和收藏界展示PENTHOUSE，其水晶模型将永久存放在波菲先生的建筑藏品名录中。“这是我一生的骄傲，作为我在中国最杰出的作品，它将永久珍藏在西班牙，并成为建筑界的永恒记忆……”波菲在电话中告诉记者。

此次限量发售的缘溪堂PENTHOUSE，将面向不同的客群。据“缘溪堂”营销总监杨宏浩介绍，香港站主要针对华人财富名流、伦敦站主要针对金融界巨子、中东则是瞄准亚洲神秘人物、西班牙则是面对艺术和建筑界。“我们发起这一次全球巡演，不仅是为了销售十五套PENTHOUSE，而是为中国顶级不动产做一次注解!尤其在地产业的新环境下，我们需要让世界了解中国豪宅。”杨宏浩说。此次全球首发礼的活动现场因神秘人物过多，氛围极为私密，但是认购却异常踊跃。当晚的酒会上，就有一套缘溪堂PENTHOUSE被认购，价格超越预期两成。在酒会上，进行了名为“信心认购”的竞拍活动，当场竞拍价格也远远超越预期。酒会以后有意认购者将组成一支亚洲鉴赏团来北京考察，实地参观“缘溪堂”精装样板问。据内部人士透露：此次发售的五席缘溪堂PENTHOUSE将在巡演期全部出售，但剩余的十席将依据具体政策决定价格及出售日期，而且将有两套“楼王”被保留，为GIC或首创长期持有。

据记者了解，“全球巡演”是近年来顶级不动产所热衷的销售模式。2008年美国“次级贷款危机”使地产市场波动较大，但是豪宅市场却不跌反涨，尤其是新加坡成为亚洲豪宅市场价格涨幅最大的市场。在这个背景下，具有浓厚中国皇室文化的缘溪堂PENTHOUSE备受瞩目，促使GIC与首创共同启动此次全球发售活动。一位GIC高层表示缘溪堂将使中国大陆豪宅再次成为全球投资者关注的焦点，在香港大受追捧只是一个开端，剩余的三站仍将超越预期。

一位国际收藏界资深人士告诉记者，由于近年来福布斯榜上的富豪更为关注世界各地的“皇室文化”，由此引发了全球“皇家文化豪宅收藏热”。美国甲骨文公司首席执行官拉里·艾利森就拥有两栋日式宫廷豪宅，并且在其自传中写道：建筑能保存数百年，而公司不能。无独有偶，全球第三富豪印度钢铁大王拉克希米·米塔尔，也在伦敦肯星顿地区购买了价值1.28亿美元的英国宫廷式别墅。如今，这股名为“皇室居住文化”的热浪正在席卷全球，权势阶层和富豪阶层纷纷在英国、法国、俄罗斯寻找皇室文化的豪华住宅，眼下这股浪潮正在向中国弥漫。此次，显身千年皇家园林玉渊潭的缘溪堂PENTHOUSE，是首创置业和亚洲最大不动产投资基金GIC联手打造的顶级收藏性豪宅。据一位国际知名皇室文化研究者介绍 顶级豪华住宅的奢华程度与所处的历史地段密切相关，意味着主人的地位。权势、品位，渊源和精神是衡量主人身份地位的象征。在某种程度上，“收藏性豪宅”的收藏价值超越了诸多收藏品，是私人收藏品领域的明珠。

位于中国北京的“缘溪堂”是具有皇室文化的收藏性豪宅的典型代表。“缘溪堂”独据历史最悠久的皇家园林玉渊潭，早在金代就已经是都城内的权势中心。另外，“缘溪堂”也极具权贵人文景观，处于京城极罕见的珍藏地段，拥有尊贵而私密的环境，并被诸多党政军机关要地围台。在建筑立面上，它是由高贵的故宫红质感外立面配以玻璃幕墙及铜色金属装饰条组合而成的现代幕墙，三栋独立的纯板式建筑均为22层，其中21、22层则是为顶级人士量身定做的收藏性物产，寓意为城市之门。即放眼城市之门，出，则面对城市寓意入世：退，则出世，享受千年皇家园林后花园般的宁静意境。

有业内人士认为，缘溪堂PENTHOUSE全球首发礼之所以引发“皇室居住文化”热潮，不仅是上流社会对皇家气质的追逐，更是人们对城市中央区域垄断资源的“物质占有欲”以及正统历史的“精神占有欲”，也是对皇室文化的重新膜拜。国际著名建筑大师贝聿铭也曾说过：一些建筑不仅仅是建筑，它应该是一件艺术收藏品。这句话似乎为收藏“皇室豪宅”提供了最佳佐证。

西三环·缘溪堂·中国皇室居住文化典范

缘溪堂，乃亚洲最大投资基金GIC与中国最具价值地产综合营运商首创置业共同投资的顶级私人住宅社区。独据千年皇家园林玉渊潭，饱览湖光山色，为皇室居住文化传承之典范：西班牙建筑大师里卡尔多·波菲先生，匠心独运以三栋二十二层红色纯板式建筑，构建世外桃源的城市之门，享有七十万公顷皇家湖泊以及上万棵稀有古树的尊贵奢华。凭佶垄断性的文化及地段优势，缘溪堂已成为西贵区顶级私人住宅的王者之作，被海内外上流社会纳入不动产收藏品之列，并入选世界顶级不动产之列，体现千年传承的绝版价值。作为顶级奢侈品，缘溪堂正成为将中国正统文明与世界纯粹之风兼容并蓄的大师级作品，成为永恒的中国皇室居住文化典范。

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