某城乡一体化建设情况汇报

某城乡一体化建设情况汇报

XX村地处XX区分路口，全村340户1300多人，耕地面积200多亩（全部为山地），村庄面积210亩，2011年农民人均纯收入4870元。自2010年被市上确定为城乡一体化建设试点村以来，通过镇、村共同努力，城乡一体化建设工作取得了明显成效。
    一、改善居住条件，美化生活环境，村容村貌明显改变。近年来，该村以城乡一体化建设统揽工作全局，以改善群众居住条件，美化生活环境，提高群众生活水平为目标，在群众自愿、公开、公平的基础上，经党员大会、村民代表大会、村民大会决定，在二中征地剩余38亩闲置地上建设新农村。一期工程已经建成了框架结构7层的村民住宅楼6栋，提供住房246套，建筑面积24562平方米。同时将小区绿化、亮化，共绿化面积3300m2，建设路灯18盏，明显改善了村容村貌，为实现村容整洁、管理民主的目标打下了坚实的基础。二期工程4栋12层284户28800平方米，已启动建设。两期建成后完全可实现住新村、开发旧村的目标。
二、加大招商力度，拓展就业渠道，农民收入明显增加。桥南服装小商品城前身为分路口饭店和甸子影剧院，始建于80年代，由于基础设施陈旧老化，经济效益低下，影响市容市貌，经区镇两级积极协调，于2011年引进桥南建材市场延伸项目——天水桥南服装小商品批发城建设，该项目占地面积25.3亩，总投资2.2亿元，建筑面积5万平方米，主体工程为6层框架结构综合体商用建筑群，其中：地下一层、地上五层。天水桥南服装小商品城建成后，可提供2000多个就业岗位，预计年经营收入一亿多元，实现利税2000余万元。该项目由XX、甸子两村以土地入股的形式与投资方合作，合作期内每年每亩土地租金2万元，合作期35年期满后，固定资产全部归两村所有，优先安排XX及三十甸子两村群众就业。目前已完成投资xx亿元，主体工程已建成，预计今年年底将全面竣工，明年6月商户可全面入住营业。
埠南社区农贸市场前身为一简易蔬菜交易市场及闲置厂房，于2010年采取土地入股的方式与埠南路商贸公司合作，村上以土地10亩入股，合作期为35年，每亩年租金2万元，合作到期后，固定资产归村集体所有。该项目一期投资3000多万元已建成3层6千多平方米的商贸综合市场，于2011年3月建成投入使用，新增就业100余人。二期正在规划建设。通过招商引资，方便了群众就业，增加了群众收入，村民的人均纯收入由2009年3800元增加到2011的4870元，群众的生活明显改善。
三、挖掘资源潜力，企业转型提升，发展后劲明显增强。三鑫商砼厂的前身为XX砖瓦厂，为关停的五小企业。该项目依托新农村建设于2011年投资建设，建成XX村集体控股的三鑫建材有限公司，总投资3500万。于当年建成投产，年销售额达1100万元，流动资金1000万元，完成利税62万元，现解决该村劳动力100余人。因高铁路线影响，现商砼厂考虑搬迁扩大，完成后预计可解决劳动力200余人，年销售额可达2200万元，完成利税130余万元。
    分路口市场始建于2003年，占地17亩，由于当时资金投入有限，设计不到位，脏乱差情况较为突出。今年被列入区政府50项重点建设项目，目前正在办理项目建设的相关手续，拟投资1.2亿，建成6层5万平方米、地下1.7万平方米、地上3.3万平方米的综合市场。通过充分挖掘资源潜力，对XX砖瓦厂、埠南农贸市场、闲置厂房及分路口市场等效益低下的资源进行整合，推动转型升级，使XX村的企业发展后劲得到明显增强。
    四、强化村级组织，完善规章制度，战斗堡垒作用明显提升。   
XX村党支部立足于党的执政能力建设和先进性建设，以创先争优活动和联村联户为民富民行动为契机，扎实推进党建工作，为全村经济社会和各项事业的发展提供了坚强的组织保障。一是狠抓党员干部队伍的学习教育和培训工作。党支部在认真贯彻落实“三会一课”制度的同时，特别注重党员政治理论、业务知识和农村实用技术的培训工作。今年共举办各类培训班3期，依托远程教育站点组织党员干部学习100余人次，使党员干部的综合素质普遍得到提高。二是扎实认真地开展“基层组织建设年活动，极大地调动了村级班子和广大党员发展经济、服务群众的积极性、主动性。三是完善规章制度。该村建立健全了《村级财务管理制度》等各项规章制度，做到有章可循，有制度可依，明确了工作职责，严肃了工作纪律，促进了各项工作的顺利开展，取得了良好的效果。四是发挥党支部的战斗堡垒作用。村党支部根据党员个人技术特长和所从事的行业，积极开展党员示范岗位、党员致富能手评选活动，极大地调动了党员先锋模范作用的发挥，党员已成为该村致富的主力军。五是充分发挥党员大会、村民代表大会、村民大会的作用，将党员大会、村民代表大会、村民大会的意见和建议作为决策的依据和基础。
下一步，XX村将以城中村改造为契机，盘活集体资产，不断推进城乡一体化建设进程。目前正在制定该村的城中村改造实施方案，拟建2栋12层楼，约144户，面积14400平方米的住宅用房，准备用于置换村民的宅基地，可置换出90余亩土地进行产业开发。同时，准备开发150亩山地，兴办西山农家乐项目，拟投资3000万元建设集餐饮、住宿、观光、旅游、休闲、购物为一体的新型农家乐。

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