2023年征地拆迁调研报告【优秀范文】

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　征地拆迁调研报告

　当前征地拆迁存在矛盾分析及对策建议

　一、当前征地拆迁引发矛盾的主要表现 （一）期望值过高，征收补偿要求脱离实际。有的想拆一补多，少量补差 价，甚至不补差价;有的想通过征收发财致富，进而漫天要价，无理取闹；有的 不仅要求解决住房安置问题，还要求解决诸如失地、就业、医保、养老等一系 列社会问题，一旦被征收人的 希望 落空，就会寻找种种借口和理由抵制征 收，即使经过了行政复议和行政诉讼仍然对征收补偿安置不满，致使征收工无 法顺利开展。

　（二）谋利益，违反规划，突击建房。个别村组平房能加盖到四层五层，见 地就盖房，致使整个村庄已 无路可走 。暴力抗法现象也是不断发生，甚至有 人在较短时间内采取协议离婚的方式，人为将一家人分为两户甚至更多户，以 获得更多的住房安置，等等一系列的违法行为，使征收工寸步难行。虽然我办 对拆迁房屋进行了摸底录像，但违规建房现象还是屡见不鲜。由于这一问题涉 及居民的切身利益，政府面临 两难选择 ，一方面是超越红线建设、改变结构 和擅自加层已成既定事实，政府如果严格执行规划及建设的有关法律规定，就 要对违章建筑进行拆除，必然引起居民对抗甚至群体事件；另一方面，如果不 维护规划的权威性、严肃性和法定性，又势必导致跟风，破坏整个城市规划结 构，制造安全隐患。

　（三）被征地农民缺乏社会保障，给社会稳定留下隐患。被征地农民是城市 中的弱势群体，一些年龄大、化低、无技能的被征收户难以找到工，短期看， 失地又失业的农民尚可靠一次性安置费维持生计，实际生活水平不致于明显下 降。但长远讲，随着安置费用逐渐用完，失地农民的就业和社会保障问题势必 凸现，给社会稳定留下隐患，社会治安状况堪忧，部分失地农民面临返贫的风 险与日俱增。

　（四）行政强拆与司法强拆执行难。行政强拆和司法强拆都是为维护房屋征 收工的正平，保障被征收人的合法权益。但行政强拆和司法强拆执行难度越来

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　越大，执法人员在群体抗拆事件中的权威得不到有效保障，目前仅靠政府的执 行人员不足以应对如此庞大繁杂的征地拆迁工，从而影响征收工的进度。

　（五）群体性事件不断增多。一些人抱着 法不责众 和 事情闹得越凶，领导 越重视，越容易解决 的心态，成团结伙，集体越级上访，在社会上造成较大的 负面影响。还有一些极少数人为了个人私利，统一口径，明确分工，造谣生 事，挑动群众盲目参与。

　（六）历史遗留问题引发信访重复率高。由于改革的不断深入，农民已经历 了多次拆迁，历史遗留问题多，这些问

　题牵涉的时间跨度长、围广、复杂性强、难度大，难以及时处理到位。从而 影响了后续拆迁工，在处理过程中相关部门拖延、敷衍、推诿等现象时有发 生，从而使农民产生不满和对抗情绪，不断重复上访。

　（七）媒体的舆论引导失，持续放大征地拆迁问题的严重程度。媒体的过度 聚焦和非理性报道，将群众与政府敌对起来，造成和激化了群众对政府的对立 情绪。为拆迁工执行者的政府被舆论完全地孤立，失去了应有的信力，不仅大 大提高了执法成本，同时也增加了社会不稳定因素，不利于和谐稳定社会秩序 的构建。

　二、征地拆迁引发矛盾的成因分析 （一）政府层面造成的原因 1、补偿标准不够统一。存在同一个地段、同一片被征土地因个别工人员存在 执法不，打 人情牌 的现象，相同条件的拆迁户补偿标准不一致，面积测算标 准不一样，造成群众互相攀比。

　2、行政行为不规。政府拆迁部门过于追求征地拆迁效率而忽视程序的正当性 和透明性，当拆迁方和被拆迁人在不能及时达成协议时，拆迁方为赶进度而发 生随意表态、 强制拆迁 等现象，由此引起被拆迁群众的不满而上访。

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