砖混结构墙体裂缝原因与防治

(包头市诚信达工程监理咨询有限公司，内蒙古 包头 014010)
摘 要： 文章分析了砖混结构墙体裂缝产生的原因，并 提出了在工程设计及施工中进行裂缝防治的一些建议。
关键词：墙体裂缝；原因；防治
中图分类号：TU398  文献标识码：A  文章编号：1007—6921(2009)01—0099—01

引起砖混结构墙体裂缝的因素很多，既有地基、温度、干缩，也有设计上的疏忽、施工质量 、材料不合格及缺乏经验等。根据工程实践和统计资料这类裂缝几乎占全部可遇裂缝的80% 以上。通过对楼房回访和观察，砖混结构墙体裂缝按其发生原因，主要有温差裂缝、不均匀 沉降裂缝、其他裂缝等。
1 温差裂缝

包头地区的气候是昼夜温差大，冬夏温差大，而砖混多层住宅屋盖是钢筋混凝土板,使得砖 混墙体受温度变化而造成裂缝。尤其顶层及女儿墙根部裂缝较为普遍。其原因是屋盖材料钢 筋混凝土和墙体材料的砖砌体，二者线膨胀系数不同（钢筋混凝土线膨胀系数为10×10^-6， 砖砌体为5×10^-6），相差一倍。屋面接受的太阳辐射热平均要比墙面大一倍左右， 特别是 在夏季。如果屋面保温处理不当，屋盖产生较大的温度膨胀变形（冬季会产生冷缩变形）， 使屋盖和墙体间产生较大的拉在力、剪应力，当剪、拉应力大于砌体抗拉、抗剪应力时，墙 体便被拉裂。

温差裂缝形式有八字缝、水平缝、斜裂缝等。

八字缝出现在顶层纵墙的两端，严重时可发展至房屋1/3长度内，有时在横墙上也可能发生 。裂缝宽度一般中间大、两端小。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对角方向裂开。裂缝有 “两端重、中间轻、向阳重、阴面轻”的特点。

水平裂缝，一般发生在平屋顶屋檐下顶层圈梁2～3皮砖的灰缝位置，裂缝一般沿外墙顶部继 续分布，两端较中间严重，在转角处纵、横墙水平裂缝相交而形成包角裂缝。

斜裂缝是当墙体一端伸胀受到限制时，八字缝转变成斜裂缝，斜裂缝多发生在山墙，缝宽上 大下小。

总之，温差裂缝的轻重程度与室内外温度。施工质量、伸缩缝间距大小、屋顶保温情况、开 窗大小、墙体厚度等有关。

温差裂缝虽然与建筑物体型、材料性能、施工质量等多种因素有关，但主要原因是温差变化 ，为防止温差裂缝的发生，笔者认为应当在设计与施工上采取如下防治措施：①按标准设置 伸缩缝，以减少屋面热膨胀的累积值。砖混结构设计规范对有保温层的规定每60m设伸缩缝 ，无保温层的屋面每40m设伸缩缝。这个规定是从整体结构考虑的。按规定设置伸缩缝，整 体结构一般不出现异常情况，但屋面温差裂缝仍会发生。②为减少屋盖与墙体的温差，可在 屋面上增设架空隔热板，其效果十分明显，也是控制温度裂缝的关键。③屋面保温的原材料要符合要求，选择保温性能优良的材料，并增加屋顶保温层的厚度， 有效控制屋面板的温升速度。④适当提高顶层砌体砂浆标号，在砖砌体水平缝内增设一部分通长拉结筋，也可适当加大 端部纵墙的窗间墙及边垛宽度。⑤切实保证施工质量，砌体砌筑质量是出现裂缝的内因。施工人员要严格执行施工规定和 操作规程，砖要认真湿润，不要干砖上墙，在大角处严禁留直搓，严格按规范规定放置拉结 筋，提高砌体砂浆饱满度，保证设计标号，现场计量必须准确。⑥选择适当的施工温度可缩小温差。屋面结构层做完后，要及时做保温层。另外建议增加 非承重墙厚度，并在起结构时，预留拉结筋，以便加强内墙对温差抗变能力。温差裂缝一般 属于稳定性裂缝，经过一冬一夏便可稳定，待裂缝稳定后，要及时做好裂缝修补工作。
2 不均匀沉降裂缝

建筑物不均匀沉降会引起建筑物纵横向不规则弯曲变形，当建筑物整体刚度较差，基础不足 以调整因沉降差而产生的应力时，便会在砖砌体的某些部位产生拉、剪应力，当不足以抵抗 变形应力时，便产生裂缝。因不均匀沉降而产生的砌体裂缝常见的有斜裂缝、水平裂缝及垂 直缝等。这些裂缝多发生在首层，少数也会出现在其他层。通常，伴随地面开裂，重者可使 房屋倾斜。
2.1 引起建筑物不均匀沉降的原因
2.1.1 地基不均匀，特别是基槽开挖后，未经钎探，没有发现基槽范围内有枯井、坟坑、 暗 沟、土层土质较差等，如果不采取适当的措施，建筑物难免发生不均匀沉降。由于不均匀下 沉，使墙体承受较大的剪应力。当结构刚度较差、施工质量和材料强度不能满足要求时，导 致墙体开裂。这种裂缝以斜裂缝为主。
2.1.2 窗间墙水平裂缝产生的原因是在沉降单元上部受到阻力，使窗间墙受到较大的水平 剪力，而发生上、下位置的水平裂缝。
2.1.3 房屋低层窗台下竖直裂缝，是由于间墙承受荷载后，窗台墙起着反作用，窗台墙因 反向变形过大而开裂，严重时挤坏窗口，影响窗扇开启。
2.2 为防止不均匀沉降的墙体裂缝，在设计和施工中采取的防治措施
2.2.1 合理设置沉降缝。凡不同荷载、长度过大、平面形状较为复杂，同一建筑物地基处 理 方法不同和有部分地下室的房屋，都应设置沉降缝，使其各自沉降，以减少或防止裂缝产生 。沉降缝要有足够的宽度，施工中应防止浇注圈梁时将断开处浇在一起、或砖头、砂浆等杂 物落人缝内，以免房屋不能自由沉降而发生墙体裂缝。
2.2.2 加强地基验槽工作。在勘探基础上，基槽要进行钎探，并会同设计、勘探部门进行 验槽，对探出的软弱部位进行加固处理后，方可进行基础施工。
2.2.3 加强上部结构的刚度、提高墙体抗剪强度。应在基础顶面处及各楼层均设置圈梁， 减 少建筑物端部门窗数量。在施工中严格执行规范规定，如砖浇水湿润、改善砂浆和易性，提 高砂浆饱满度和砖层间的黏结等。

由于不均匀沉降而引起墙体裂缝属于不稳定裂缝，一般有继续发展的趋势，从不稳定到稳定 往往持续时间较长。严重者会一直发展下去而使建筑物呈危险状态甚至破坏，一旦发现要及 做好观测、分析、采取切实有效措施控制裂缝发展。
3 其他原因裂缝

引起砖混结构墙体裂缝除了温差裂缝、不均匀沉降裂缝外，还有一些其他因素。某些荷载直 接由砖砌体承受而引起的裂缝；非破坏性地震产生的震动和水平力也会在砖砌体的某些薄弱 部位引起裂缝；某些建筑材料不合格，亦会引起砌体开裂。对于这些裂缝要及时采取相应措 施予以防治和维修。
4 结语

由以上分析可知，引起砖混结构墙体裂缝的原因可能是上述某一因素，也可能是几种因素共 同作用，还可能有其他未预料因素。要防止墙体裂缝，应做到以下三点：①对周围环境和地 质情况及该地区近远期规划进行周密调查分析。②中应考虑防止墙体开裂的关键措施。③确 保施工方法合理和施工质量。

推荐访问:墙体 裂缝 砖混 防治 原因