信用联社营业部清收某商贸公司不良贷款侧记

2013年3月22日，联社营业部成功收回一笔不良贷款本金150万元及利息，超额完成营业部全年表内盘非任务。　　

xx某商贸公司因给“十天高速公路”供应石料，自有资金不足，于2009年1月20日向联社营业部申请借款240万元，以公司三位投资人名下3套房产，估价344万元作为抵押，贷款150万元，期限2年。　　

2010年底，此笔贷款无法按期结息时，信贷人员在贷后检查中及时发现公司经营面临的重大问题。调查发现, 该公司于2009年11月将其经营的xx某石场经营权、机械设备等以125.5万元的合同价转包给浙江人陈某。陈某也因经营亏损，无法兑现承包款项。该公司遂于2010年9月将陈某起诉至xx人民法院。在此期间，因公司内部管理混乱、经营惨淡，投资人之间矛盾逐渐激化，导致该公司偿还贷款本息出现困难。得知这一情况，联社领导及营业部负责人及时跟进，研究清收对策。营业部信贷人员敢于碰硬，采取“坐、守、跟、缠、放暗哨”等方式奋力催收。但公司负责人李某东躲西藏，拒接电话，其家人也不配合工作。抵押担保人柏某、刘某在催收通知书上拒不签字，常常给催收人员吃闭门羹。一时间，催收工作陷入僵局。　　

2011年5月xx人民法院判决陈某向该公司偿还合同款，陈某不服判决，上诉至xx市中级人民法院，但此案件始终悬而未决。诸多不利因素导致收回该笔贷款困难重重。　　

联社营业部信贷人员经过多方走访，两户抵押担保人的房屋产权人在办理抵押手续时是由其配偶代签的，本人对此毫不知情。信贷人员抓住这一丝希望，寻找到攻克“堡垒”的突破口，找到第一抵押担保人柏某本人，告知她原借款抵押及贷款逾期情况，柏某得知详情后，与其配偶大吵大闹，对催收起到了关键性的效果。随之用同样的方法找刘某，促使抵押人（房屋所有权人）签订贷款催收通知书，进一步完善合法抵押手续，保全了诉讼时效。借款人和担保人终于顶不住来自家庭内部的压力，彻底打消逃债赖债的念头，终于有了偿还贷款的意愿，与营业部协商制定归还所欠贷款本息的计划；功夫不负有心人。通过近两年多的不懈努力，借款人和担保人终于达成一致将所抵押房产变卖后偿还了所欠贷款本金150万元及利息。至此，xx某商贸公司不良贷款催收工作画上了圆满的句号。　　

供稿人：xxx　　

                    二○一三年四月八日　　

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