关于乡镇农贸市场改造建设方案的报告
关于XX乡农贸市场改造建设方案的报告
县发展和改革局:
XXX县XX乡是一个移民吊庄乡,1983年开发建设,1985年移民搬迁, 2000年1月整体移交XXX县管理,2003年机构改革、乡镇合并,长山头乡、马家梁乡、XX乡三乡合一,统称为XX乡。全乡区域面积182.17平方公里,耕地面积14万亩。有11个行政村64个村民小组,2个管委会。10134户42296人,回族人口占51%。
随着经济的发展和环境的改变,集镇建设步伐明显加快,框架逐步拉大,贸易日趋活跃,吸引各地商贾经商贸易,初步形成了以农贸、牛羊、建材、蔬菜、百货“五位一体”的市场格局,集镇总面积发展到2300亩,集镇区域内长住人口2117户8546人,其中各类个体户729户3281人。年总交易额约3.9亿元。其中农贸、建材年交易额为18672万元;牛、羊、猪3.3万头、2.2万只、3万头,2484万元;粮食年交易量为9万吨,年交易额1.8亿元。目前已成为周边地区最大的粮食和牛羊交易集散地。
但我想农贸市场已经运行20多年,目前还存在以下几个方面的突出问题,主要可以归纳为“四个字”:一是“旧”。市场设施陈旧老化,远远不能适应经济发展水平和居民生活水平的提高。二是“乱”。无论是市场内部的摊位管理,还是市场外部的车辆管理,都存在这个问题。三是“堵”。经营户占道经营、导致市场内外通道堵塞,市场内买菜的群众对此反响十分强烈。四是“脏”。污水无处排放,垃圾乱抛乱丢现象严重,卫生状况不尽人意。为此,急需对该市场进行改造建设,现就XX乡农贸市场改造建设方案予以上报,请审示:
一、项目名称:XX乡农贸市场改造建设项目
二、项目单位:XX乡人民政府
三、项目地址:XX乡农贸市场原址,位于大长西街以南,干渠路以北,裕民路以西。
四、项目规模及内容:规划总用地面积54567.08m2,新建钢架防晒防雨棚8000平方米,回填、平整及硬化地面15000m2,完善市场配套设施等。
五、概算投资及资金来源:该项目投资概算为750万元。其中:
(一)场地平整:场地推土平整需15万元;
(二)市场地坪浇筑:混泥土浇筑面积15000平方米,每平方米70.00元,需投资105万元;
(三)钢架防晒防雨棚8000平方米,需资金480万元;
(四)供、排水、电路架设,消防水池等配套设施需投资100万元;
(五)建公用厕所2个需资金50万元。
资金来源为乡政府自筹解决100万元,申请银行贷款300万元,申请国家补助350万元。
六、项目管理:工程由XX乡街道管委会负责实施,乡人民政府会同县发改局、财政局负责监督实施
七、项目建设的必然性:
⑴ 抓住建设社会主义新农村、构建和谐社会和加快小城镇建设的有利机遇,充分发挥区位、交通和资源优势,大力发展以农副产品加工为主的第二产业和以农贸、畜牧贸易流通为主的第三产业,加快小城镇建设发展步伐,将XX乡建设成为布局合理、设施齐全、环境优美、经济繁荣的以县城为中心的南部地区中心城镇。
⑵ 从区域范围考虑,正确制定城镇性质、规模、合理布局建设用地。
⑶ 坚持可持续发展的战略思想,合理利用土地,保护和节约耕地。
⑷ 加强园林绿化建设,改善生态和生活环境。
⑸ 合理布局建设用地,加快城镇区基础设施和公共服务设施建设,创建舒适宜人的空间环境。
⑹ 贯彻近期与远期相结合,正确处理好利用、改造和发展的关系,统一考虑城镇区与长山头、马家梁的关系和基础设施的共同利用问题,促进社会经济的全面发展。
八、经济效益预测:按照改造后的规模,每年可收取摊位费20万元,农贸市场建设管理费20万元,合计每年可收益达40万元。
以上报告妥否,请批复!
XX乡人民政府
二O一O年七月一日
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